“工改工”更能提升城市竞争力

　　蓬江区借着“三旧”改造政策的“东风”，大力实施“工改工”盘活存量土地资源，在缓解土地资源供需矛盾的同时，促成产业结构调整，探索出了一条破解城市经济发展瓶颈的新路子。笔者认为，在我市建设全国小微双创示范城市的当下，蓬江区探路“工改工”意义重大，对高新区（江海区）、新会区也十分有借鉴价值，若能大范围推广实施好，完全可以成为我市小微双创工作的新亮点，同时也对我市实体经济的发展、对城市竞争力的提升，具有重要意义。

　　随着城市经济发展，土地资源供需矛盾日益凸显，后备土地资源不足，可供开发土地越来越少，已成为制约城市发展的瓶颈问题。我市作为全国小微双创示范市，平台和载体建设也是我市小微双创工作的重中之重，如何在有限的土地资源和城市空间里，快速搭建起优质的小微双创平台和载体，也是我市小微双创工作能否实现突破的关键。与大企业、大项目不同，多数小微企业用地规模都很小，而且大多数情况下也不用在工业园区拿地建厂，只需进驻一个完善的创业孵化平台就可以了。蓬江区通过大力实施“工改工”，打造了火炬高新技术创业园、群华科技园等平台和载体，既盘活了土地资源，又为小微企业发展腾出了空间，可为一箭双雕。

　　相对于“工改商（商业用地）”、“工改住（住宅用地）”，“工改工”推动的难度更大，产生的效益也不会立竿见影，但对于城市未来的发展来说，却更有战略意义。“工改商”、“工改住”，说到底发展的都是商业和房地产项目，“工改工”发展的则是实体经济，对城市核心竞争力更有提升作用。特别是在当前房地产去库存的大背景下，我们更应当大力推广实施蓬江区的“工改工”经验，防止城市经济过度房地产化，努力为我市小微企业发展、为实体经济壮大，搭建更加广阔的空间和载体。

　　资料来源：江门日报