“腾笼换鸟”激发新动能

蓬江区“工改工”成效显著

　　记者日前从蓬江区了解到，该区积极贯彻3月10日市委书记毛荣楷的调研讲话精神，把“以实干促进落实”作为核心内容来抓，紧扣市委、市政府“东提西进”、“三足鼎立”和“小微双创”示范点建设的规划部署，以推动江门市东部主城区“存量再造、二次开发”为重点，把“工改工”作为全区产业结构调整的一项重点工作，以“抓铁有痕，踏石有印”的拼劲和狠劲推进落实，“腾笼换鸟”激发旧城区发展新动能。

　　目前，蓬江区“工改工”产业升级项目达22个，占地464亩，总建筑面积约59万平方米。其中，19个“工改工”项目正加紧推进。

　　以珠西智谷为重点

　　推动总部经济发展

　　据了解，蓬江区坚持把“工改工”重点放在珠西智谷，全力盘活环市、杜阮等镇(街)的旧厂房、烂尾楼和国有闲置资产，配建一批适用性较好的创新型产业用房，引进一大批科技孵化、教育装备、工业设计、电商物流、文化创意等产业，不断做大做强蓬江“小微双创”创新驱动平台，全面推动“小微双创”产业群集聚区示范点建设。

　　此外，蓬江区还坚持精准规划产业升级方向，以“工改工”的方式，重点推动总部经济发展，尤其是以万达广场为核心，串联环五邑大学创新经济圈、摩根国际等，通过聚焦集聚、整合资源，打造包括教育装备、智能制造、生命科学等在内的高新研发企业总部，并综合配套办公、研发、商业、人才公寓等，全面建设环万达广场创业创新圈。

　　下一步，蓬江区还将继续推动坚煌科技园、柏力科技园、新恒基科技园等“工改工”项目建设，全面打造“小微双创”科研科技孵化基地。

　　盘活闲置资源

　　促进“33墟街”发展

　　记者了解到，蓬江区积极盘活“33墟街”旧城区闲置资源，重点推进东仓里文化创意园、墟顶片区改造、新宁火车站规划、甘化厂工业历史遗迹等项目建设。

　　前期，蓬江区采取与民间资本合作形式，盘活中区大道旁闲置建筑，建成了全市首个以文化创意为核心的民营商业园区——东仓里文化创意园，迈出了33墟街建设关键步伐，成为全市首个与墟街文化融合的文化创意基地。该创意园首期计划投资5000万元，规划建筑面积2万多平方米，设置有文化传播有限公司、美术馆、艺术馆等；创意园二期计划投资2000万元打造珠三角首个中外合作雕塑园，联合旅外著名雕塑家在广场、商业体等地方摆放各国著名雕塑家原作。

　　加快旧厂房升级改造

　　实现工业强镇“腾笼换鸟”

　　据悉，按照市委、市政府决策部署，荷塘镇被确定为旧厂房“工改工”升级改造试点镇。蓬江区坚持“腾笼”与“换鸟”并举，鼓励企业对旧厂房实施拆除重建、改扩建、加层改造、拓展地下空间，通过优化空间布局、盘活存量资源、提高土地效率来促进产业业态开发和建筑形态的提升，做好“筑巢引凤”的基础工作。

　　目前，位于荷塘镇霞村李家坦地段、篁湾村南格浪、为民村天字号地段等多个片区“工改工”改造项目已先后动工建设，泰润投资、创元电子等“工改工”项目正在办理相关认定手续，为示范带动、工业强镇打下良好基础。

　　资料来源：江门日报